1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat I/Para Tergugat telah WANPRESTASI kepada Penggugat;
3. Menghukum Tergugat I/Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar seluruh sisa/kekurangan pembayaran hutangnya secara tunai dan sekaligus sebesar Rp.861.000.000,00,- (delapan ratus enam puluh satu juta rupiah) kepada Penggugat;
4. Menyatakan Akta Perjanjian Pengakuan Utang dan Pemberian Jaminan Nomor 19 tanggal 30 September 2022 yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat II adalah SAH dan Memiliki Daya Hukum Berlaku;
5. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservatoir Beslag) atas Tanah dan bangunan atau seluruh yang berdiri diatasnya sebagaimana tersebut dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1583/Desa Tirtomoyo, dengan Nomor Identifikasi Bidang 12.30.18.11.06997, seluas 200 M² (dua ratus meter persegi) diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 15/08/2002 Nomor : 00853/2005, terletak di Perum Kota Araya JL. Villa Golf 1 No 30, RT 003 RW 009, Desa Tirtomoyo, Kecamatan Pakis, Kabupaten Malang, Jawa Timur;
6. Menyatakan hukum apabila Tergugat I/Para Tergugat tidak dapat membayar hutangnya kepada Penggugat maka Objek Jaminan sebagaimana ternyata dalam Akta Perjanjian Pengakuan Utang dan Pemberian Jaminan Nomor 19 tanggal 30 September 2022 yang dibuat oleh dan dihadapan Turut Tergugat II, berupa sebidang tanah dan bangunan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1583/Desa Tirtomoyo, dengan Nomor Identifikasi Bidang 12.30.18.11.06997, seluas 200 M² (dua ratus meter persegi) diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 15/08/2002 Nomor : 00853/2005, terletak di Perum Kota Araya JL. Villa Golf 1 No 30, RT 003 RW 009, Desa Tirtomoyo, Kecamatan Pakis, Kabupaten Malang, Jawa Timur, untuk diserahkan kepada Penggugat selaku Pihak yang Berpiutang berhak melakukan penjualan di muka umum (lelang) atas Objek Jaminan yang diikat berdasarkan Akta Perjanjian Pengakuan Utang dan Pemberian Jaminan Nomor 19 tanggal 30 September 2022 yang dibuat oleh dan di hadapan Turut Tergugat II, guna pemenuhan seluruh kewajiban pembayaran utang Tergugat I/Para Tergugat kepada Penggugat;
7. Menghukum Tergugat I/Para Tergugat dan/atau siapa saja yang mendapatkan Hak dari padanya untuk menyerahkan Objek Jaminan kepada Penggugat, berupa bidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1583/Desa Tirtomoyo, dengan Nomor Identifikasi Bidang 12.30.18.11.06997, seluas 200 M² (dua ratus meter persegi) diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 15/08/2002 Nomor : 00853/2005, terletak di Perum Kota Araya JL. Villa Golf 1 No 30, RT 003 RW 009, Desa Tirtomoyo, Kecamatan Pakis, Kabupaten Malang, Jawa Timur, beserta bangunan dan/atau benda-benda yang ada di atasnya, terletak dalam keadaan Kosong, terpelihara, dan tanpa syarat apapun guna kelancaran pelaksanaan lelang;
8. Menghukum Tergugat I/Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar Kerugian Materiil Tambahan berupa bunga keterlambatan (bunga moratoir) sebesar 6% per tahun dari sisa utang pokok, yaitu sebesar Rp.4.305.000,00 (empat juta tiga ratus lima ribu rupiah) per bulan, dihitung sejak Tanggal Somasi sampai dengan Tergugat melunasi seluruh kewajibannya secara tuntas, tunai dan seketika kepada Penggugat;
9. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) secara tanggung renteng kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan melaksanakan isi putusan ini terhitung sejak putusan perkara ini dibacakan sampai dengan PARA TERGUGAT melaksanakan isi putusan perkara ini;
10. Menghukum Tergugat I/Para Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara ini;
11. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uitvoerbaar bij voorraad) meskipun ada perlawanan / bantahan, banding atau kasasi dari PARA TERGUGAT;
12. Membebankan biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Para Tergugat;

Dan atau apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil – adilnya (ex aequo et bono);